美新屋興建回升 法拍屋仍充斥

美國商務部今天公佈,3月份新屋興建案及建照申請雙雙反彈,不過因為市場仍然充斥法拍屋,建商建屋意願仍低。


統計顯示,今年3月全國新屋興建案比2月成長7.2%,使興建年率達到54萬9000單位,比上月上修後的51萬2000單位,增加3萬7000單位。


今年2月由於數場大雪,導致工地停工,新屋興建案比1月份猛跌18.5%。


市場專家指出,儘管2月份新屋興建成長符合華爾街的預期,但因成長是基於上月的暴跌,因此實際上美國新屋興建仍停留在接近谷底水準。


專家預期,由於市場充斥滯售屋及法拍屋,新屋房價受制,民眾觀望心理仍然濃厚,美國低迷房市恐將再持續幾年。


商務部統計顯示,比起2006年新屋興建達227萬單位的高峰,目前新屋興建下跌了76%。


統計顯示,3月份獨戶新屋破土比上月成長7.7%;多戶單位新屋破土成長5.8%。


3月份新屋建照申請達59萬4000單位,比上月成長11.2%。其中多戶單位新屋建照成長25.2%,獨戶新屋建照成長5.7%。


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資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110420/5/2q54a.html

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