5年內新成屋 新北市漲幅大過北市

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕北市屋齡老舊的住宅占比高,加上新成屋供給又少,導致新屋價格居高不下,民眾愈來愈無法負擔,只好轉買新北市新成屋,此舉促使新北市屋齡5年內的新大樓,近3年房價漲幅大過北市,今年的漲幅更超過3成。


根據住宅E化網統計,今年第一季台北市住宅存量約87.2萬戶,平均屋齡約27.6年,超過30年的住宅占比高達43.6%,5年內的新屋僅占住宅存量7.7%,但想要在台北市購屋的民眾,有四分之一比例鎖定新成屋,在新成屋供給少的情況下,扮演補位角色的新北市,自然吸引購屋客搶進新北市。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,台北市住宅屋齡持續老化,市區屋齡新一點的三房產品動輒3000萬元以上,一般想住新房子的買方不得不往新北市移動。


資料來源:自由時報

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