北京新屋成交量 增近5成

隨著更多的項目加入到降價促銷大軍之中和購房需求明顯釋放,讓北京新建住宅和二手房成交量雙雙大漲,其中新屋建商品房成交6655套,跟上月相比上漲46.6%。

根據北京市住建委網站公布的網簽數據顯示,3月北京新建住宅簽約8085套,剔除保障房後成交量為6655套,這一成交量跟2月相比上漲46.6%。

價格方面,新建商品房3月均價為每平方米1萬9038元(人民幣,下同),跟去年一季度相比,跌幅約12.6%。目前北京的新建商品房均價是連續第3個月在2萬元以下。

亞豪機構副總經理高姍分析,面對持續一年多的樓市調控,愈來愈多開發商選擇降價求售,另外再加上大陸當局首套房貸優惠等相關措施,也讓更多有剛性需求的買主願意進場買房。

除了新屋外,二手房的成交量跟去年相比暴漲許多,價格雖然小跌,但成交量卻衝破1萬套,跟2月相比,暴漲了101%。

不過,偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,雖然春節後二手住宅交易量持續上漲,但是無法改變今年1季度北京二手住宅成交量的低迷,他認為,不能憑藉3月市場的短暫復甦就斷定市場迎來真正的回暖。

 

旺報 

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