新北建物買賣 上月增1成


新北市與高雄市地政局昨公布上月建物買賣移轉棟數,新北市買賣移轉棟數為7268棟,較6月增加10.42%,創下近14個月來新高,不過高雄市買賣移轉棟數降至4025棟,比6月減少7%,雖仍維持在4000棟以上高移轉量,但已終結今年以來的成長趨勢。

新北市上月份建物買賣移轉棟數為7268棟,新北市地政局地價科科長黃美娟表示,上月雖較6月增加686棟,但多為成屋第一次移轉,光是淡水區與板橋區就約有600棟新成屋交屋,若扣除新成屋交屋數量,其實新北市上月建物買賣移轉棟數跟6月差異不大。 

新北板橋區居次
交易量前3名分別是淡水區1078棟、板橋區916棟與中和區722棟,其中淡水區較6月成長55.78%,也是月增第2名,台灣房屋淡水新市鎮特許加盟店店東杜仟惠表示,淡水區除因多新建案完工交屋外,也因房價低、具未來交通利多,交易熱絡,又以淡海新市鎮為最熱門。 

低價優勢吸首購
至於板橋房市雖受浮洲合宜住宅影響,但台灣房屋市場經理劉志雄指出,府中商圈、光復路等都有新成屋交屋,也使上月交易量增9.31%,預估本月9日浮洲合宜住宅抽籤後,會有未中籤的購屋族回歸板橋區購屋。
月增前3名依序為五股、淡水與泰山區,分別有68.63%、55.78%、52.7%的成長,住商不動產新北市區執行協理趙中康分析,以上3區都具低價優勢,區內不乏2字頭中古屋,因此能吸引不少預算有限的首購族群。
高雄市上月建物買賣移轉棟數4024棟,較6月4341棟減少7.30%,不僅終結今年以來的成長趨勢,也結束連4月交易量超越台北市。住商不動產高屏區執行經理林祺博說,高雄房市依舊火熱,但卻較6月減少299棟,主要是因6月左營區有約800戶自治新村改建過戶,若扣除激增數據,其實高雄上月建物買賣移轉棟數仍成長1成多。 

高市左營仍居冠
高雄市左營區建物買賣移轉棟數雖較6月減少57%,但上月仍有546棟,依舊居高市之冠,太平洋房屋左營博愛店店長杜宇寰表示,左營區因捷運開通、漢神巨蛋開幕,加上有農16特區、明星學區加持,向來是高雄市購屋熱區,也預計本月實價登錄後,買氣會再升溫。 


資料來源:蘋果日報
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