國人購屋最怕惡鄰 六成民眾不避福地

 買房是人生大事,尤其在房價高漲的時代,選對地方「落腳」相當重要,盡量避免臨近嫌惡設施,不然白花花的銀兩可能就此付諸流水。不過,房仲業者最新調查發現,國人購屋最怕碰上惡鄰,恐懼程度更勝福地,近60%的民眾不怕與福地比鄰而居,而且福地首度跌出十大嫌惡設施排行榜,呈現活人比死人更可怕的特殊景況。


  根據信義代銷針對國人購屋嫌惡設施的調查顯示,過半數(50.3%)民眾最怕惡鄰,擔心住家遭遇人為破壞或出現不配合修繕等情況;其次是存有電磁波疑慮的高壓電塔(46.3%);出入份子複雜的特種行業區(46.2%)再居次。至於以往視為買房禁忌的殯儀館、墳墓,分別以41.7%、24.2%遠遠落後。海悅購屋


  信義代銷協理呂信銓表示,傳統上,福地是許多購屋族眼中的嫌惡設施。不過相當意外的是,最新調查發現,福地首度跌出十大嫌惡設施榜單,反倒惡鄰最令人「退避三舍」,呈現活人比死人更恐怖的現象。例如日前文山區鄰近福地的某預售案,價格較周邊新案便宜,開賣3個星期就宣告完售。


  同時最近針對大台北鄰近福地居民調查的結果揭示,近60%的民眾不忌諱住在福地附近,更有23%的居民一住就是一、二十年。目前福地宅房價較市區住宅合宜,外加具備綠地景觀(37.7%)、停車方便(34.3%)與空氣品質佳(31.3%)等特點,使得民眾接受度逐漸提高,市場詢問度由黑翻紅。


  呂信銓指出,台北市房價居高不下,讓許多預算有限的購屋族,不惜大膽挑戰鬼神禁忌,選擇與福地比鄰而居。像是六張犁、辛亥路、信義路五、六段與文湖街,雖然鄰近福地,但位於市中心,交通與生活機能不差,因此不少建商紛紛搶進推案,而且賣得「強強滾」,是首購族入主市中心的另類選擇。


  不過呂信銓強調,並非每處福地宅都是適宜人居的好環境,建議最好以公告近幾年即將拆遷、整體規劃整齊美觀、福地面積不大、綠地覆蓋率高,以及周邊生活、交通機能完善的福地宅為首選。若未來鄰近住宅的福地得以拆遷,房價將有一波補漲空間,尤其以鄰近捷運站、精華商圈附近的福地,拆遷機會較大。


國人購屋十大嫌惡設施排名,如下:
1、惡鄰(50.3%) 2、高壓電塔(46.3%)
3、特種行業(46.2%) 4、殯儀館(41.7%)
5、瓦斯槽(39.7%) 6、焚化爐(39.5%)
7、基地台(37.7%) 8、垃圾及資源回收場(36.7%)
9、飛機場(36%) 10、監獄(34.7%)


資料來源:tw.news.yahoo.com/%E5%9C%8B%E4%BA%BA%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E6%9C%80%E6%80%95%E6%83%A1%E9%84%B0-%E5%85%AD%E6%88%90%E6%B0%91%E7%9C%BE%E4%B8%8D%E9%81%BF%E7%A6%8F%E5%9C%B0-221000385--finance.html
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