房仲:雙北新建案 Q3續漲

住展雜誌今天(27日)公布雙北市第三季預售屋與新成屋成交行情,台北市和新北市均價依序為每坪新台幣76萬元、35.7萬元,續創新高。

雖然建商興富發在春節前喊出調降開價,但住展雜誌統計顯示,雙北市新建案售價未降。

住展雜誌統計,台北市新建案今年第一季平均每坪71.3萬元,第二季73.2萬元,第三季再漲至76萬元,第二季至第三季漲幅為3.8%。

新北市房價第一季平均每坪35.3萬元,第二季略跌至34.9萬元,第三季又上揚至35.7萬元,漲幅為2.2%。

住展雜誌研發長倪子仁表示,投資客介入房地產的流動性大幅下降,房地產轉手次數有效降低,交易量萎縮,但土地難取得,且都更停擺,土地供給量明顯減少,造成雙北市房價「站在高崗上」。
 
 
 
 
資料來源:中央社
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