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北市預售屋、新成屋價格飆新高
作者: 海悅廣告 日期:
北市預售房價每坪83.9萬元飆新高
【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】
住展雜誌發布去年台北市全年的房價漲跌，及12個行政區房價的漲跌幅排行，台北市12個行政區與101年的房價相比較，平均漲幅為13.4%，台北市12個行政區的房價皆呈現上揚的格局，其中大同區的漲幅最大，中山區的漲幅最小。
台北市預售 屋與新成屋 平均房價，前年為74萬元一坪，102年的房價再來到每坪83.9萬元，再度刷新101年的高價，並正式突破80萬一坪的大關卡。首善之區的大安區，再度奪下全國房價的頭籌，每坪的房價達134.4萬元，與101年大安區的房價127.3萬元相比，漲幅為5.6%，居北市12個行政區漲幅倒數第2、呈現狹幅攀升的走勢。
台北市漲幅的前三名，分別是大同區的20.4%、松山區的17.6%及內湖區的14.6%。三區皆非位於台北市市中心的第一環，突顯市中心第二環房價補漲的力道愈來愈強勁，其中松山區的房價已明顯超過傳統市中心中正區及中山區的房價，以124萬的價格，居台北市房價第三高的區域。而大同區房價之所以急竄，雙子星計劃的磁吸效應，應是最大的原因。
北市豪 宅聚集的大安區與信義區，2區的房價與百萬元的拉距持續加大中，大安區均價為每坪134.4萬元，信義區則直追在後、為131.8萬元。（來源：聯合新聞網）
數字科技預估今年獲利續創新高
（中央社記者羅秀文台北2014年1月2日電）數字科技(5287)今天舉行上櫃前業績發表會，預計20日上櫃，看好旗下4大網站業績全面成長，總經理吳聰賢預期今年營收、獲利維持2位數成長，續創新高。
數字科技成立於2007年1月，旗下共有8591寶物交易網、591房屋網、101原創T恤、8891汽車交易網等多個網站，旗下會員共約300萬人。2007年起，每年獲利(EPS)都超過1個股本。去年前3季營收新台幣7.07億元，年增12%；稅後淨利2.43億元，創下歷年新高，年增近1成，EPS 8.69元，法人預估每股獲利將超過1個股本。
吳聰賢表示，目前591房屋網總會員數達132萬，去年推出新資費方案與手機App，帶動站台業績大幅成長超過40%，目前營收占整體營收比重44%。
吳聰賢表示，今年591房屋網發展重點包括透過新資費方案，目標提高會員平均營收成長1倍；下半年計畫導入家居商城服務，包括室內設計、家具買賣的推廣；加上新成屋廣告的成長，看好今年591房屋網成長力道，可望持續成為數字科技成長最大引擎。
8591寶物交易網部分，吳聰賢表示，近年手機遊戲快速成長，去年下半年開始經營手機遊戲頻道，去年底手機遊戲寶物交易量，較年初成長9倍。目前手機寶物交易占8591營收10%左右，預估今年將進一步成長。
101原創T恤部分，吳聰賢表示，目前該網站占數字科技整體營收比重22%，受惠國內網購服飾市場成長，去年推出外套、褲子等新產品，帶動營收成長21%。今年預計引進潮牌，預期營收將維持去年的成長力道。
8891汽車交易網部分，目前占數字科技營收比重5%，雖然營收占比最小，去年營收成長58%，成長幅度居各網站之冠。吳聰賢表示，去年8891推出新車資料庫，帶動瀏覽人數大幅成長，刺激8891的線上中古車交易，今年將跨入新車網路廣告市場，將帶來新的營收動能。
吳聰賢表示，未來將持續多品牌發展計畫，並考慮以併購投資等方式，快速切入食衣住行育樂相關的網路平台。
海外市場布局方面，數字科技董事長廖世芳表示，電子商務沒有國界，台灣市場已飽和，未來優先考慮東南亞市場，目前已著手尋找合作夥伴，進行海外布局。大陸市場部分，預期101原創T恤會最先進去。（來源：中央社）
【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】
住展雜誌發布去年台北市全年的房價漲跌，及12個行政區房價的漲跌幅排行，台北市12個行政區與101年的房價相比較，平均漲幅為13.4%，台北市12個行政區的房價皆呈現上揚的格局，其中大同區的漲幅最大，中山區的漲幅最小。
台北市預售 屋與新成屋 平均房價，前年為74萬元一坪，102年的房價再來到每坪83.9萬元，再度刷新101年的高價，並正式突破80萬一坪的大關卡。首善之區的大安區，再度奪下全國房價的頭籌，每坪的房價達134.4萬元，與101年大安區的房價127.3萬元相比，漲幅為5.6%，居北市12個行政區漲幅倒數第2、呈現狹幅攀升的走勢。
台北市漲幅的前三名，分別是大同區的20.4%、松山區的17.6%及內湖區的14.6%。三區皆非位於台北市市中心的第一環，突顯市中心第二環房價補漲的力道愈來愈強勁，其中松山區的房價已明顯超過傳統市中心中正區及中山區的房價，以124萬的價格，居台北市房價第三高的區域。而大同區房價之所以急竄，雙子星計劃的磁吸效應，應是最大的原因。
北市豪 宅聚集的大安區與信義區，2區的房價與百萬元的拉距持續加大中，大安區均價為每坪134.4萬元，信義區則直追在後、為131.8萬元。（來源：聯合新聞網）
數字科技預估今年獲利續創新高
（中央社記者羅秀文台北2014年1月2日電）數字科技(5287)今天舉行上櫃前業績發表會，預計20日上櫃，看好旗下4大網站業績全面成長，總經理吳聰賢預期今年營收、獲利維持2位數成長，續創新高。
數字科技成立於2007年1月，旗下共有8591寶物交易網、591房屋網、101原創T恤、8891汽車交易網等多個網站，旗下會員共約300萬人。2007年起，每年獲利(EPS)都超過1個股本。去年前3季營收新台幣7.07億元，年增12%；稅後淨利2.43億元，創下歷年新高，年增近1成，EPS 8.69元，法人預估每股獲利將超過1個股本。
吳聰賢表示，目前591房屋網總會員數達132萬，去年推出新資費方案與手機App，帶動站台業績大幅成長超過40%，目前營收占整體營收比重44%。
吳聰賢表示，今年591房屋網發展重點包括透過新資費方案，目標提高會員平均營收成長1倍；下半年計畫導入家居商城服務，包括室內設計、家具買賣的推廣；加上新成屋廣告的成長，看好今年591房屋網成長力道，可望持續成為數字科技成長最大引擎。
8591寶物交易網部分，吳聰賢表示，近年手機遊戲快速成長，去年下半年開始經營手機遊戲頻道，去年底手機遊戲寶物交易量，較年初成長9倍。目前手機寶物交易占8591營收10%左右，預估今年將進一步成長。
101原創T恤部分，吳聰賢表示，目前該網站占數字科技整體營收比重22%，受惠國內網購服飾市場成長，去年推出外套、褲子等新產品，帶動營收成長21%。今年預計引進潮牌，預期營收將維持去年的成長力道。
8891汽車交易網部分，目前占數字科技營收比重5%，雖然營收占比最小，去年營收成長58%，成長幅度居各網站之冠。吳聰賢表示，去年8891推出新車資料庫，帶動瀏覽人數大幅成長，刺激8891的線上中古車交易，今年將跨入新車網路廣告市場，將帶來新的營收動能。
吳聰賢表示，未來將持續多品牌發展計畫，並考慮以併購投資等方式，快速切入食衣住行育樂相關的網路平台。
海外市場布局方面，數字科技董事長廖世芳表示，電子商務沒有國界，台灣市場已飽和，未來優先考慮東南亞市場，目前已著手尋找合作夥伴，進行海外布局。大陸市場部分，預期101原創T恤會最先進去。（來源：中央社）
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