高層授意 大陸央企重啟圈地

【經濟日報╱記者汪莉絹/綜合報導】


大陸中央企業最近展開新一輪「圈地」行動,大陸媒體指出,這一輪「圈地」是經由中共中央授意。華夏時報引述消息人士的話說,大陸國資委近期通過「約談」方式,「授意」大陸房地產央企於今年下半年在各自專注的領域加速擴張。房地產


北京市一家國有企業開發商透露,不久前,北京市國資委曾跟他們「打過招呼」,如果有合適的地塊或項目,希望企業能繼續投資開發房地產,下半年信貸方面還是「比較寬鬆的」。房地產

報導說,7月初以來,一直平淡的土地市場開始活躍,這一次又是國企擔綱主角。今年以來,大陸房地產新政後土地交易頻頻流標,證明調控新政確實發揮效果。但在關鍵時期,能夠快速拉動經濟的行業內,央企的推動作用仍相當重要。


大陸國資委近期通過約談等方式,「授意」房地產央企下半年在各自專注的領域加速擴張,這與此前國資委要求央企開發商「不能拿地王」的表態已不盡相同。

大陸國務院發展研究中心宏觀部負責人表示,國務院在6月底連續兩天召開經濟形勢研討會,為下半年的宏觀調控定調。決策層出於對目前經濟指標下滑的擔憂,以信貸緊縮為標誌的實際從緊政策將告一段落。

他表示,央企有責任在關鍵時刻帶動經濟增長,下半年稍微寬鬆的政策環境也將給央企加速擴張提供機會。


不僅當下的宏觀經濟形勢需要大陸房地產央企穩住投資量,大陸各地方政府也有此意。房地產調控新政實施後,開發商都信奉現金為王,貸款、融資乏力的民營房企更不敢拿地,土地市場一度疲軟,地方政府存在著賣地難的困局。


毫無疑問,大陸地方政府還是希望國有企業能支撐起開發量和投資額度,而不至於影響地方經濟和財政收入。

大陸國務院發展研究中心負責人分析,在目前土地市場並不樂觀的局面下,實力雄厚的央企資金進入土地市場,無疑會加速土地成交,發揮「托市」的作用。


大陸部分經濟指標連續兩個月下滑,使中共高層對房地產調控出現新的考量。6月底,大陸總理溫家寶在一周內連續召開四個經濟會議,定下宏觀政策偏向中性的基調。

為深入了解當前大陸房地產市場,中共中央高層6月底委託有關機構赴北京、上海、廣州、深圳進行樓市調查研究,以掌握市場對現有政策的承受能力,防止房地產調控政策對經濟造成誤傷,並為制定下一階段房地產調控政策做準備。


資料來源:udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/5719043.shtml

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