男性購屋族4成靠自己 女性購屋46%靠尪合購

女性購屋46%靠尪 先求有再求大 小宅優先選擇

【鉅亨網記者許庭瑜 台北】

根據台灣房屋智庫調查購屋資金來源報告顯示,男性購屋第一間房屋時資金多來自「純為個人資產」佔39.06%;反觀女性購買手間房屋的基金來源有46%是「夫妻合購」。此外房屋形態方面,男性主要訴求兩房以上,女性則相較男性偏愛套房。

針對台灣男女在買房上的偏好差異,台灣房屋智庫進行網路調查,其中在已婚的族群中,男性在婚前名下已有不動產的比率為13.54%,遠高於女性的6.69%。此外15.1%的未婚男性名下有不動產,同樣較女性的6.07%高出許多。

至於購屋的資金來源,男性最多來自個人資產,比率為39.06%,其次則是夫妻合購,比率也高達30.73%;而部分父母贈與、部分個人,以及全額父母贈與則分別為18.23%與10.94%。至於女性購屋基金來源夫妻合購占46%為最大宗,純個人資產則占28.66%,部分父母贈與、部分個人占14.02%,全部父母贈占6.9%。

若從打算購買房型來看,男性依房型排行優先,以三房排第一,其次依序為四房、兩房、套房;女性購屋房型,也以三房為最優先考量,其次依序為套房、兩房、四房,調查也顯示女性有偏愛套房的趨勢。

至於生活氛圍部分,「購物便利」是男性女性最在意的選項,其次女性也重視「文教學區」和「都會時尚」,而男性則期待生活周邊有「綠地休憩」,其次才考量「文教學區」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,男性購屋以成家做準備,並須考慮父母同住,故格局需求偏大,女性雖也考慮家庭需求,但因為經濟能力有限,所以「先求有再求大」,以小宅為優先選擇。另外女性在乎子女教育品質,所以希望近學區,男性相對重視體能和戶外休閒娛樂,所以希望近綠地。

此外由於房價高漲,許多小資族被迫買在蛋白或蛋殼區,因此通勤時間增加,張旭嵐提醒,購屋時考量通勤問題,若能妥善規劃運用通車時間,用較長的通勤時間換取更大的居住空間,是經濟實惠的選擇,還可利用通勤調整轉換上下班情緒。但也提醒,居住地和上班地距離較遠的購屋族,至少要規劃確認有兩種以上的交通方式,避免有臨時狀況無法應急。(來源:Now新聞網)

調查:男性購屋族4成靠自己 女性近半與另一半合購
顏真真

在台北市購買套房,除考量低總價,若有交通、學區及地段等誘因,物件保值能力強,因此受到民眾青睞。(圖/記者顏真真攝)

記者顏真真/台北報導

根據台灣房屋智庫7日公布最新調查發現,男性購屋基金來源「純為個人資產」占39.06%為最大宗,偏好三房,居住生活氛圍除購物便利,也重視「綠地休憩」,而女性購屋基金來源「夫妻合購」占46%為最大宗,同樣三房也受女性青睞,對於周邊生活氛圍需求,除購物便利之外,較重視「文教學區」和「都會時尚」。

為了解男女購屋和通勤習慣,台灣房屋智庫進行網路調查,調查時間在今年2月20日至3月5日,共回收1340份有效問卷,在95%的信心水準下,樣本誤差±2.95%。

根據調查結果發現,男性購屋基金來源「純為個人資產」占39.06%為最大宗,其次則是夫妻合購占30.73%,部分父母贈與、部分個人占18.23%,全額父母贈與男性占10.94%;女性購屋基金來源「夫妻合購」占46%為最大宗,其次則是純個人投資占28.66%,部分父母贈與、部分個人占14.02%,全部父母贈占6.9%。

若就打算購買房型來看,男性依房型排行優先,以三房排第一,其次依序為四房、兩房、套房;女性購屋房型,也以三房為最優先考量,其次依序為套房、兩房、四房,調查也顯示女性有偏愛套房的趨勢。

至於生活氛圍部分,「購物便利」是男性及女性最在意的選項,其次女性也重視「文教學區」和「都會時尚」,而男性則期待生活周邊有「綠地休憩」,其次才考量「文教學區」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,男性買屋以成家做準備,並須考慮父母同住,故格局需求偏大,女性雖也考慮家庭需求,但因為經濟能力有限,所以「先求有再求大」,以小宅為優先選擇。另外女性在乎子女教育品質,所以希望近學區,男性相對重視體能和戶外休閒娛樂,所以希望近綠地。

若再針對可接受上下班通勤時間,男性23.9分鐘,女性20.1分鐘。女性會利用通勤時間梳妝、整理儀容,男性則喜歡看風景、觀察人群,聽廣播/音樂和看報/閱讀。

張旭嵐分析,房價高漲,許多小資族被迫買在蛋白或蛋殼區,因此通勤時間增加,不過男性多半騎車或開車上下班,因此可以接受的通勤時間也比較長,也利用時間整握時事脈動,女性除了摩托車,則以大眾交通工具為主,所以有空檔可以整裝或是休息養神。

張旭嵐提醒,購屋時考量通勤問題,若能妥善規劃運用通車時間,不管是閱讀書報或是公務聯繫,可以提高工作效率,因此用較長的通勤時間換取更大的居住空間,是經濟實惠的選擇,還可利用通勤調整轉換上下班情緒。但也提醒,居住地和上班地距離較遠的購屋族,至少要規劃確認有兩種以上的交通方式,避免有臨時狀況無法應急。(來源:Now新聞網)
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