內湖第二? 土城新建案 開價6字頭 台南新建案車位不足

新建案車位不足 民憂一位難求

記者曹婷婷/台南報導

位於永康與北區交界的新建案成大城總戶數1247戶,汽車停車位678席、機車1118席,車位嚴重不足,市議員郭國文指出,一位難求不僅住戶困擾,周邊居住品質也遭殃,將要求交通局規畫完善停車空間。

新建案量大,車位不足,台南市議員要求交通局規畫完善停車空間。(好房資料中心)

台南市東區四期重劃區,也稱作文化中心生活圈,主要路段為崇德路。

郭國文昨邀集交通局主秘熊萬銀、停車管理科長謝昇毅會勘,郭國文說,預計明年完工的該建案附近有崑山中學、聖功女中及多棟大樓,加上大橋重畫區與永康砲校開發在即,未來,台20線交通流量變大,屆時,恐因大樓車位不足,住戶尋求周邊停車。

郭國文指出,成大城住戶多達1247戶,卻僅規畫汽車停車位678席、機車停車位1118席,推估至少有569人沒有汽車車位,129人找不到機車停車位,一位難求已是不爭事實。

他說,附近住戶已憂心湧現停車亂象,鄰近永康區六合里、西橋里等都怕車子湧入,原本就不易停車,未來恐將更難停車。郭國文批評建商車位數量設計不合理,把內部成本外部化,車位不足的問題轉嫁給鄰近社區用戶承擔,形同增加社會成本。

熊萬銀表示,以都市計畫設計來看,成大城周邊欠缺停車場用地,在柴頭港溪整治開發後,市府將檢討公有地多目標使用,初步規畫六甲頂都市計畫的公共設施「綠3」作為停車場。(來源:好房網)


下個內湖?! 土城新建案 開價6字頭

中天新聞》台北市文山區、新北市土城區和汐止區,這些地區過去被視為房市平價區,近期因指標建商進駐成為雙北地區新案熱點,土城站上6字頭,有專家認為土城會變成下一個內湖,因為內湖有內科撐起房價,鴻海則在土城創造就業機會,不過兩著雖然都有捷運站加持,但內科靠近台北市中心,科技公司4500多間,成為企業總部大本營,工程師近10萬人,鴻海在土城工程師約3000名,兩者恐怕很難類比。(來源:中時電子報)


第二個內湖?土城新建案開價站上6字頭

好房News記者黃慈雯/整理報導
位在新北市蛋白區的土城,在過去都被視為房市的親民區,但因捷運通車效應、加上用地廣,建商紛紛搶進,也炒熱土城房市,讓新建案開價站上6字頭。更有房仲業者認為,鴻海在土城擴廠創造就業機會,也帶動購屋需求,就如同內科撐起內湖房價,可望成為第二個內湖。
土城有望成為第二的內湖?鴻海在土城擴廠,增加就業機會,帶動起購屋需求,就猶如內湖有內科撐起房價一樣,預售案房價也站上6字頭。(好房News記者陳韋帆攝影)
新北市土城區中央路,捷運頂埔站站體,施工圖,街景。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
明(2015)年6即將通車的捷運土城線,尚未通車,就已帶動土城周邊房價補漲,永慶代 銷協理何彥煒在蘋果日報報導中表示,今年土城房市熱,未來的新案價格一定會站上6字頭,而永慶負責代 銷的新建案也已售出8成多,均價也從每坪58萬元調到59萬元,非常看好土城後續發展。
也有專家表示,鴻海在土城擴廠,工程師回流,勢必也會帶動購屋需求,加上捷運題材,與內科的房市概念雷同,有望會成為下一個內湖。但中天新聞報導分析,雖然房市概念雷同,但地理位置還是決定房價高低的重要因素,內科靠近北市市中心,科技公司上千多間,工程師少說10萬人,儼然已成為企業總部的大本營,鴻海工程師約略只有3000人,恐怕兩者是很難相提並論。(來源:好房網)
标签: 新建案
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